هناك عدد لا يحصى من العروض لتأجير مجموعة متنوعة من العقارات … كيف تجعل المستأجرين المحتملين يصطفون لاستئجار شقتك؟ نقول لك كيفية تجهيز شقة للإيجار بحيث تصبح نقطة جذب حقيقية للمستأجرين!
1. التوفير على الأثاث – لا لبس فيه «ليس»!
الآن بالنسبة لكثير من الناس استئجار شقة لفترة طويلة هو أسلوب حياة. لذلك ، لم يعد يُنظر إلى المساكن المستأجرة على أنه ملجأ عرضي ، ولكنه شيء أكثر أهمية. شراء الأثاث الذي يستمر لمدة موسم واحد ثم ينهار بأمان هو قرار غير ملائم من حيث الاقتصاد. بالإضافة إلى ذلك ، سيصبح الأثاث القديم مع المفروشات المتهالكة عيبًا للشقة في عيون المستأجرين. من المؤكد أنه لا يستحق التوفير عند شراء سرير ، سواء كان أريكة أو سرير. بادئ ذي بدء ، يهتم العديد من المستأجرين بجودته. ويميل هذا الأثاث إلى الفشل أولاً. الأريكة محملة بشكل كبير. من الأفضل التوقف عند الأرائك ذات التنجيد الرمادي أو الأسود – فهي تبدو خارج الصندوق ، ولكنها في نفس الوقت عملية. ميزة أخرى لتنجيد الأريكة هي القدرة على معالجتها بواقي رذاذ خاص يحميها من الأوساخ.
2. كلما كان ذلك أفضل كلما كان ذلك أفضل
من الأخطاء الشائعة التي يرتكبها أصحاب الشقق محاولة ملء المساحة بأكبر عدد ممكن من الأثاث. لا تزدحم الغرف! يكفي تزويد السكان بأدوات منزلية شاملة. إذا كانوا بحاجة إلى شيء خاص ، يمكنهم دائمًا شراؤه بأنفسهم. دائمًا ما تكون المساحة الخالية ممتعة أكثر من انسدادها بأشياء غير ضرورية أو نادرة الاستخدام.
3. أساس محايد من الداخل
من المؤكد أن المستأجرين لديهم أشياء شخصية يريدون تزيينها من الداخل – وسادة مفضلة ، صورة في إطار ، دمية دب .. لذلك ، من الأفضل تقديم شقة ذات تصميم داخلي محايد سيتم دمجها مع أوسع مجموعة ممكنة من الألوان والأنماط. على سبيل المثال ، يمكنك أخذ ألوان الأبيض والأسود والرمادي والبيج كأساس. وحتى لا يبدو الجزء الداخلي مملاً ، قم بتنويعه مع الديكور الموسمي.
4. لا توجد فرصة ثانية لترك انطباع أول.
من أجل أن يكون للمستأجرين المحتملين انطباع أول إيجابي عن الشقة ، انتبه إلى ترتيب الممر. تخلص من كل شيء غير ضروري منه ، وتحقق مما إذا كانت الصحف القديمة أو الكتيبات الإعلانية قد تراكمت في الممر. الشيء المفيد للغاية هو رف صغير بالقرب من الباب الأمامي. يمكنك وضع مفاتيحك ، ومظلة ، وحقيبة هنا ، وتحرير يديك بارتداء ملابس خارجية أو أحذية. في هذه الأثناء ، لا يوجد شيء عليه – قم بتزيين الرف بديكور لطيف. نقطة أخرى مهمة ، ولكن ليست واضحة هي الرائحة في الشقة. اجعل المستأجرين لا يحبون الصورة فقط ، ولكن أيضًا رائحتها. تهوية الشقة جيدًا واستخدام معطر هواء غير تدخلي. كن مطمئنًا أن المستأجرين المحتملين سيولون اهتمامًا بهذه النقطة ، وإن كان ذلك دون علم.
5. مكان النوم – في ثوب كامل
من الرائع أن ينتقل السكان إلى شقة تحتوي على كل ما يحتاجونه على الأقل للمرة الأولى. من بين الأشياء التي سوف تكون مفيدة بالتأكيد هي بياضات السرير. ستكون المراتب الطازجة أيضًا إضافة ضخمة للشقة. إذا لم تستطع المرتبة أن تتباهى بالجدة ، فقم بإخفائها خلف غطاء قابل للإزالة بعد التنظيف الأكثر شمولاً.
6. الأرضيات الخشبية أو “بالقرب من الخشب”
هناك إغراء كبير لمالك المنزل لاستخدام بلاط السيراميك كمادة تشطيب للأرضية. على سبيل المثال, «تحت الشجرة». يبدو هذا الحل مثاليًا ، لأن البلاط هو المادة الأكثر متانة ومقاومة للتآكل. لكن مستوى عزل الصوت الذي توفره البلاط ضئيل. لذلك ، إذا كنت لا تريد مواجهة شكاوى من الجيران أدناه حول الضوضاء ، فاختر الخشب أو الرقائق..
7. مطبخ مريح
من أجل أن يبدو المطبخ كغرفة ذات جو عائلي ، فإن الديكور ضروري. الخيارات البسيطة التي تكلف بنسًا واحدًا هي الجرار الزجاجية ذات الأغطية اللولبية المملوءة بالمكرونة المجعدة والفواكه المجففة والتوابل. لن تؤذي بعض النباتات الحية أيضًا. اختر أصناف بسيطة – على سبيل المثال ، العصارة التي لا تتطلب سقيًا وتغذية متكررة.
8. يجب ألا يكون هناك ضوء!
من أجل خلق جو مريح في شقة مستأجرة ، من الواضح أن الثريا تحت السقف لن تكون كافية. إذا تم تحديد موعد وصول المستأجرين المحتملين في المساء ، فقم بإضاءة المصابيح في الشقة فوق السرير أو الأريكة.
9. الديناميكية القصوى في البيئة
الإقامة المريحة هي التي تناسب التفضيلات الشخصية. لذلك ، تأكد من أن الداخل ديناميكي. سيأتي محول الأثاث والرفوف والخزائن على عجلات لإنقاذ. حتى يتمكن السكان من تغيير البيئة بأقل جهد ودون الإضرار بالأرضية..
10. الاهتمام بالأماكن العامة
بالنسبة للتصميم الداخلي للحمام والمطبخ ، من الأفضل اختيار أنماط قريبة من الأنماط الكلاسيكية. أولاً ، ينظر إليهم بشكل إيجابي من قبل معظم الناس ، وثانيًا ، لا يخرجون عن الموضة. لذلك ستكون هناك ضمانات بأن الشقة ستظل ذات صلة في غضون عامين. عند تجهيز الحمام والمطبخ ، لا توفر الكثير. هذه المناطق من مساحة المعيشة تخضع لاختبار المتانة من قبل شاغليها. لذلك ، من أجل عدم تغيير الداخل بعد عام ، من الأفضل التفكير في المواد والمعدات عالية الجودة..
كما تظهر الممارسة ، من الأسهل تأجير شقة صغيرة. أفضل طريقة لتجهيزها موصوفة في المقالة أمثلة جيدة لتوفير المساحة التي ستخلق مساحة إضافية.
